假设购房者获得了96000元的(🎀)公(💚)积(🛋)金贷款额度，贷款利率(📿)为4%，还(👳)款(🍦)期限为20年，则每月还款额 = 96000 × (4% / 12) × (1 + 4% / 12) ^ (20 × 12) / ((1 + 4% / 12) ^ (20 × 12) - 1) = 607.51元。购房者每月需要还款607.51元。