土地增值税是指在(🍸)购买土(🚰)地使用权时需(🤚)要(🍵)缴纳的一项税费，其计算方式为(🤨)土地(🕉)增值额的30%。需要(🦀)注意的是，购买二手房产时不需要缴纳土地增值税(🍝)，只(🚜)有在购买土地使用权时才需要缴(👙)纳(🍉)。