如(🏷)果卖方是个人，并且房产持有时间超过(🐕)5年，那么卖(💫)方需要(🖊)缴纳个(🏚)人(🗜)所得(🐞)税。个人所得(📵)税的税率为20%，计算(👏)方式为卖方取(💵)得的差(💨)价乘以20%。需要注意的(🏀)是，如果卖方是个人，并且房(🍿)产持有时间不超过5年，那么(📷)卖方可(💱)以选择缴纳契税代替个人所得税。