购房者(🚘)在购买商(🧕)品房时需要注意(🤖)以下几个事项，以避免因为(🏢)商品房(🏦)销售面积(👵)计算及公用(📓)建筑(🎧)面积分摊规则不清晰(⤴)而引发纠纷：