如果卖方是个(🔻)人，并且房产持有时间超过5年，那么(🤬)卖(➰)方需要缴(🌍)纳个人所得税。个人(😵)所得税的税率为(🐥)20%，计算方式(🤠)为卖方取(🐻)得的差价乘以20%。需(🏅)要注意的是，如果卖方是个人，并且房产持有时间不超过5年，那么卖方(🏝)可以选(💶)择缴纳(🏾)契税代(📶)替(📜)个人所得税。